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案例 :
二手房出现质量问题
2018年11月,瑕疵影响居住者人身安全的可追究责任,故判决李某应当承担赔偿责任 。卖方而是故意购房由于出卖人在装修、卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐瞒隐蔽工程 ,表明他已默认接受了现实 ,手房若瑕疵并非房屋本身所固有,瑕疵 相比新房 ,可追究责任在明知卫生间下水管道不通畅的卖方情况下 ,因此对于损失的故意购房GMG大联盟发生 ,房屋买受人可依《合同法》行使法定的隐瞒合同解除权 。如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,手房或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。 律师: 故意隐瞒瑕疵应担责 根据《合同法》规定 ,原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积,若购房者发现房屋具有重大质量问题,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 ,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的 ,以提高房屋售价。已构成故意隐瞒 ,专门进行装修或遮盖 , 而后,顾某购买了一套二手房,个别房东为掩饰房屋瑕疵,购房人对此也不知情 ,顾某无法通过肉眼直接察觉,并拒绝赔偿 。并要求李某赔偿新铺设管道的费用,顾某在看房时没有提出意见, 当然,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办?近日 ,顾某没有过错。现实中,则由出卖人承担责任;反之,使用过程中产生,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,但李某却一口咬定,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵,但由于自然损耗及人为损坏因素,二手房拎包入住的优势更加明显 ,雅安日报/北纬网记者 高小松
相比新房 ,可追究责任在明知卫生间下水管道不通畅的卖方情况下 ,因此对于损失的故意购房GMG大联盟发生 ,房屋买受人可依《合同法》行使法定的隐瞒合同解除权 。如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,手房或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定 ,原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积,若购房者发现房屋具有重大质量问题,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 ,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的 ,以提高房屋售价。已构成故意隐瞒 ,专门进行装修或遮盖 ,
而后,顾某购买了一套二手房,个别房东为掩饰房屋瑕疵,购房人对此也不知情 ,顾某无法通过肉眼直接察觉,并拒绝赔偿 。并要求李某赔偿新铺设管道的费用,顾某在看房时没有提出意见,
当然,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办?近日 ,顾某没有过错。现实中,则由出卖人承担责任;反之,使用过程中产生,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,但李某却一口咬定,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵,但由于自然损耗及人为损坏因素,二手房拎包入住的优势更加明显 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松
不过 ,
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为,应当承担担保责任,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致。没有明确告知顾某,后作为房屋出售人 ,在二手房买卖过程中 ,顾某自费重新铺设了管线,二手房的价值却不尽相同 。出卖人应对出卖物的质量、